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卖房找中介 应“看”这六条

2017-08-07 14:27:08     玉溪房产网|玉溪房地产信息网|玉溪房价|玉溪二手房-( 51买房卖房网)

文章摘要:俗话说“人要衣装、佛要金装”,对于初次见面的房产经纪人,仪表还是有着很重要的参考性的。

 

很多人在售卖房屋时不知道如何选择靠谱的中介。小编整理这六“看”,助您选择合心意的中介。

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1、 看仪表

俗话说“人要衣装、佛要金装”,对于初次见面的房产经纪人,仪表还是有着很重要的参考性的。正规的中介公司会要求经纪人统一着装,西装、领带是大多数房产经纪人的标配。另外,即便中介没有穿西装、打领带,外表也需要干净得体。

 

2、 看职位

职位是评判一个房产经纪人是否靠谱的重要参考标准,因为在房产中介行业里,职位高低通常也代表着这个人的能力高低。所以,选中介的时候最好看看这个人的具体职位是什么。

 

3、 看从业时间

一个人在同一个行业的从业时间越长,工作经验也会越丰富。所以,挑选中介一定不能忘了看他的从业时间是多长。

 

4、 看专业度

对于专业的经纪人来说,最基本的要求就是对于房源及政策的了解程度。初踏入这个行业的经纪人如果不熟悉房产相关政策,会使客户需要承担很大风险。再者,还不能忘记看经纪人是否熟悉自己所负责的房源,以及其他流程、手续的熟悉度。

 

5、 看谈判技巧

每一个售房者最希望的事情就是房子能够卖个好价钱。找到一个合适的买家,并且以双方都满意的价格将房子卖出去,为了实现这个目的,房产经纪人需要有高超的话术技巧。

 

6、 看历史成交记录

历史成交记录能够反映出经纪人个人能力,你可以从成交记录上看出经纪人有没有造成过房产纠纷,客户对其是如何评价的,综合能力强不强等信息,然后再选择适合自己的经纪人。

综上所述,一个靠谱的中介要有端庄的仪表、专业的技能、高超的谈判技巧、较长的从业时间,最好也有一个不错的职位头衔。